オフィスビルの防水工事のポイント

オフィスビルでよくある防水箇所

屋上、設備架台まわり、外壁カーテンウォール取り合い、地下ピットや外壁目地が論点になります。設備更新と同時に防水が傷むことがあります。テナント営業時間や夜間工事の可否が工程を左右します。

臭気・粉じん、搬入エレベーター制約、防災避難動線を塞がない計画が必要です。PM/BM、オーナー、テナントの承認フローと予算区分を明確にします。費用の具体額は、専門家確認または一次資料が揃うまで本サイトでは断定しません。

防水層の種類、設備基礎との取り合い、ドレン・オーバーフローの状態を調査します。設備架台の移設有無で費用が大きく変わるため、見積条件に含めます。仮設、夜間割増、保証範囲、追加費用条件を揃えて比較します。

設備図、既往漏水記録、屋上利用ルールを共有します。会社探しは防水会社を探すまたは無料相談をご利用ください。

編集方針に基づく一般解説です。個別建物への適用は現地調査が必要です。