ゴムシート防水とは

合成ゴム系のシートを用いる防水工法です。伸縮性を活かした納まりが期待される一方、接合部や端部の処理品質が性能を左右します。既存建物では過去に採用された仕様の改修・部分補修として登場することも多く、現況調査が前提になります。

適する条件・適さない条件

シートの連続敷設が可能な平面屋根や、ある程度の伸縮追従が求められる部位で検討されることがあります。鋭利な突起物が多い屋根、頻繁な歩行・点検で損傷リスクが高い床、接合部が極端に多い形状では、保護層や別工法の検討が必要です。

ゴム系材料の伸縮性、シート工法としての施工管理のしやすさ（仕様による）が利点として語られることがあります。ただし利点は下地と接合品質が確保されていることが前提です。

下地確認 → 清掃・補修 → 接着または固定 → シート敷設 → 接合部処理 → 端部・ドレン処理 → 保護層（仕様による） → 検査、という流れです。既存ゴムシートの上に重ねる提案が出る場合は、接着面の健全性と膨れ・含水の有無を確認します。

接合部の剥離、端部の立ち上がり不足、貫通部の納まり不良、保護層の欠如による外傷が不具合要因です。改修時は「見た目が残っていても下地が傷んでいる」ケースがあるため、部分切開や含水確認の説明を求めてください。

シートの硬化・ひび割れ、接合部の浮き、端部のめくれ、膨れ、保護層の摩耗、排水不良は点検対象です。室内側の染みやカビと合わせて、侵入経路の切り分けを行います。

シート仕様、接合方法、保護層、端部・ドレン、既存層の撤去範囲、下地補修、保証、追加費用条件を揃えます。耐用年数や費用相場の断定は行いません。

編集方針に従い、一般的な技術整理として掲載しています。個別建物への適用は現地調査が必要です。